ポレスター岡山ターミナルシティ

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.32
所在地
岡山県岡山市北区奉還町2丁目19
売買相場
3,280〜4,980万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「岡山駅」から徒歩7分
「岡山前駅」から徒歩9分
「西川緑道公園駅」から徒歩13分
築年月
2017年1月
構造
RC
地上階建
15階
総戸数
69戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
中国建設工業・みなみ建設工事共同企業体
管理会社
GMアソシエ
所在地
岡山県岡山市北区奉還町2丁目19[地図]

ポレスター岡山ターミナルシティは、岡山県岡山市北区奉還町2丁目19に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の「岡山駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数69戸、15階建て・RC造りの中規模マンションになります。2017年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築1年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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岡山市北区のAI推定価格の信頼性

過去に岡山市北区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.5%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

岡山駅 岡山県
2010年 25.1万円 16.4万円
2011年 25.1万円 17.6万円
2012年 25.1万円 18.7万円
2013年 25.3万円 19.6万円
2014年 25.6万円 20.4万円
2015年 26.1万円 20.7万円
2016年 26.1万円 20.7万円
2017年 26.1万円 20.7万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.10
火災件数
2.07
刑法犯認知件数
13.36
公共施設・文化
2.89
図書館数(人口10万人当たり)
0.42
都市公園面積(1人当たり)
16.61
育児・教育
2.49
待機児童率
0.99%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.18
医療・介護
3.77
医師数(人口1万人当たり)
36.91
一般病床数(人口1万人当たり)
102.35
老人ホームカバー率
3.09%
介護保険料
6160
評価項目についてはをご覧ください。