ポレスター小山タワーレジデンス

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
所在地
栃木県小山市城山町3丁目7-5
売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:3.5%
最寄駅
「小山駅」から徒歩4分
築年月
2013年3月
構造
RC
地上階建
21階
総戸数
133戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
大成建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
所在地
栃木県小山市城山町3丁目7-5[地図]

ポレスター小山タワーレジデンスは、栃木県小山市城山町3丁目7-5に所在します。最寄駅はJR水戸線の「小山駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数133戸、21階建て・RC造りの大規模マンションになります。2013年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築5年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

小山市のAI推定価格の信頼性

過去に小山市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

小山駅 栃木県
2010年 18.1万円 8.1万円
2011年 18.0万円 14.0万円
2012年 17.9万円 17.3万円
2013年 18.1万円 17.5万円
2014年 18.4万円 17.7万円
2015年 18.7万円 17.8万円
2016年 18.7万円 17.8万円
2017年 18.7万円 17.8万円

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 3.5%
最大年間収入 -

ポレスター小山タワーレジデンスの想定表面利回りが3.5%(最大年間収入-円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6.17%。比較すると -2.67%低い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

総合評価
2.482.3
安全
2.55
火災件数
1.7
刑法犯認知件数
12.44
公共施設・文化
2.21
図書館数(人口10万人当たり)
0.61
都市公園面積(1人当たり)
8.32
育児・教育
2.76
待機児童率
2.38%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.71
医療・介護
2.42
医師数(人口1万人当たり)
11.7
一般病床数(人口1万人当たり)
36.3
老人ホームカバー率
1.83%
介護保険料
5518
評価項目についてはをご覧ください。