@bea3062h
ポレスター小山タワーレジデンス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 栃木県小山市城山町３丁目７－５
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:3.5%
- 最寄駅
-
「小山駅」から徒歩4分
- 築年月
- 2013年3月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 21階
- 総戸数
- 133戸
- 駐車場・
パーキング - -
- 施工会社
- 大成建設
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 所在地
- 栃木県小山市城山町３丁目７－５[地図]
ポレスター小山タワーレジデンスは、栃木県小山市城山町3丁目7-5に所在します。最寄駅はJR水戸線の「小山駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数133戸、21階建て・RC造りの大規模マンションになります。2013年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築5年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
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21階
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20階
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19階
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18階
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17階
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16階
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15階
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14階
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13階
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12階
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11階
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10階
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9階
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8階
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7階
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6階
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5階
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4階
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3階
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2階
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1階
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小山市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 小山駅 | 栃木県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 18.1万円 | 8.1万円 |
| 2011年 | 18.0万円 | 14.0万円 |
| 2012年 | 17.9万円 | 17.3万円 |
| 2013年 | 18.1万円 | 17.5万円 |
| 2014年 | 18.4万円 | 17.7万円 |
| 2015年 | 18.7万円 | 17.8万円 |
| 2016年 | 18.7万円 | 17.8万円 |
| 2017年 | 18.7万円 | 17.8万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 3.5% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
ポレスター小山タワーレジデンスの想定表面利回りが3.5%（最大年間収入-円）、周辺物件の想定表面利回りは平均6.17％。比較すると -2.67%低い利回りの物件になります。
