ポレスター桑名南

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
所在地
三重県桑名市大字矢田
売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「馬道駅」から徒歩8分
「益生駅」から徒歩8分
「西桑名駅」から徒歩12分
築年月
2017年5月
構造
RC
地上階建
15階
総戸数
58戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
TSUCHIYA
管理会社
GMアソシエ
所在地
三重県桑名市大字矢田[地図]

ポレスター桑名南は、三重県桑名市大字矢田に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は三岐鉄道北勢線の「馬道駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数58戸、15階建て・RC造りの中規模マンションになります。2017年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築1年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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桑名市のAI推定価格の信頼性

過去に桑名市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

馬道駅 三重県
2010年 18.0万円 19.2万円
2011年 18.2万円 18.8万円
2012年 18.2万円 18.1万円
2013年 18.3万円 18.2万円
2014年 18.5万円 19.2万円
2015年 18.8万円 21.2万円
2016年 18.8万円 21.2万円
2017年 18.8万円 21.2万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.702.3
安全
2.55
火災件数
1.71
刑法犯認知件数
11.74
公共施設・文化
2.98
図書館数(人口10万人当たり)
2.14
都市公園面積(1人当たり)
8.39
育児・教育
2.55
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.23
医療・介護
2.74
医師数(人口1万人当たり)
15.34
一般病床数(人口1万人当たり)
58.26
老人ホームカバー率
2.05%
介護保険料
5239
評価項目についてはをご覧ください。