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ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 埼玉県鴻巣市本町１丁目
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「鴻巣駅」から徒歩3分
- 築年月
- 2019年5月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 14階
- 総戸数
- 195戸
- 駐車場・
パーキング - -
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 所在地
- 埼玉県鴻巣市本町１丁目[地図]
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズは、埼玉県鴻巣市本町1丁目に所在します。最寄駅はJR高崎線の「鴻巣駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数195戸、14階建て・RC造りの大規模マンションになります。2019年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。2019年築の新築マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
鴻巣市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 鴻巣駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 16.8万円 | 26.4万円 |
| 2011年 | 16.6万円 | 26.3万円 |
| 2012年 | 16.6万円 | 25.8万円 |
| 2013年 | 16.7万円 | 25.8万円 |
| 2014年 | 16.7万円 | 26.5万円 |
| 2015年 | 16.8万円 | 27.5万円 |
| 2016年 | 16.8万円 | 27.5万円 |
| 2017年 | 16.8万円 | 27.5万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「鴻巣駅」
鴻巣駅は、1日の乗降者数平均3.9万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。JR高崎線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約8店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、鴻巣駅周辺の中古マンションが40件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価23.5万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価21.4万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価21.69万円、価格1,571万円、専有面積72.42㎡、築年16.64年でした。成約平米単価はJR高崎線の中で、やや高値で取引された駅になります。
