ポレスター城東深江橋

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
所在地
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3
売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「深江橋駅」から徒歩1分
「緑橋駅」から徒歩16分
「放出駅」から徒歩17分
築年月
2017年11月
構造
RC
地上階建
13階
総戸数
72戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
大末建設
管理会社
GMアソシエ
所在地
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3[地図]

ポレスター城東深江橋は、大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は大阪市営中央線の「深江橋駅」で徒歩1分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数72戸、13階建て・RC造りの中規模マンションになります。2017年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。2017年築の新築マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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大阪市城東区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市城東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.1%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

深江橋駅 大阪府
2010年 24.4万円 39.5万円
2011年 24.3万円 31.9万円
2012年 24.3万円 26.5万円
2013年 24.4万円 26.0万円
2014年 24.7万円 27.4万円
2015年 25.1万円 29.9万円
2016年 25.1万円 29.9万円
2017年 25.1万円 29.9万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
1.42
火災件数
2.78
刑法犯認知件数
23.72
公共施設・文化
1.79
図書館数(人口10万人当たり)
0.9
都市公園面積(1人当たり)
3.52
育児・教育
2.07
待機児童率
0.42%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.11
医療・介護
3.84
医師数(人口1万人当たり)
31.88
一般病床数(人口1万人当たり)
97.4
老人ホームカバー率
2.93%
介護保険料
6758
評価項目についてはをご覧ください。