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ベリスタ文京関口
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町３９０－６
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「江戸川橋駅」から徒歩6分
「早稲田駅」から徒歩10分
「早稲田駅」から徒歩11分
- 築年月
- 2010年7月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 13階
- 総戸数
- 70戸
- 駐車場・
パーキング - -
- 施工会社
- 熊谷組
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町３９０－６[地図]
ベリスタ文京関口は、東京都新宿区早稲田鶴巻町390-6に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東京メトロ有楽町線の「江戸川橋駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数70戸、13階建て・RC造りの中規模マンションになります。2010年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築7年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
新宿区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 江戸川橋駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 63.6万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 63.1万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 62.5万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 62.9万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 64.5万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 67.4万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 67.4万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 67.4万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「江戸川橋駅」
江戸川橋駅は、1日の乗降者数平均5.2万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。東京メトロ有楽町線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約3店舗の不動産会社がいて、東京メトロ有楽町線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、江戸川橋駅周辺の中古マンションが188件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価72.7万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価72.7万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価78.4万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価80.93万円、価格4,076万円、専有面積50.36㎡、築年18.88年でした。成約平米単価は東京メトロ有楽町線の中で、やや高値で取引された駅になります。
