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ベリテージ本八幡弐番館
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.11
- 所在地
- 千葉県市川市平田３丁目１２－１４
- 売買相場
- 3,350〜3,480万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「本八幡駅」から徒歩9分
「本八幡駅」から徒歩11分
「菅野駅」から徒歩11分
ベリテージ本八幡弐番館は、千葉県市川市平田3丁目12-14に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は都営新宿線の「本八幡駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数21戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。2006年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築11年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
市川市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 本八幡駅 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 37.3万円 | 25.4万円 |
| 2011年 | 37.2万円 | 25.6万円 |
| 2012年 | 36.7万円 | 25.0万円 |
| 2013年 | 36.6万円 | 24.8万円 |
| 2014年 | 37.1万円 | 25.3万円 |
| 2015年 | 37.9万円 | 25.4万円 |
| 2016年 | 37.9万円 | 25.4万円 |
| 2017年 | 37.9万円 | 25.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「本八幡駅」
本八幡駅は、1日の乗降者数平均18.8万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。JR中央・総武線、京成本線、都営新宿線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約24店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、本八幡駅周辺の中古マンションが116件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価46.8万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価45.1万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価48.26万円、価格3,015万円、専有面積62.48㎡、築年21.21年でした。成約平米単価は都営新宿線の中で、やや安値で取引された駅になります。
