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ポレスター日吉
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷２７７－１５
- 売買相場
- 2,550〜3,280万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「武蔵中原駅」から徒歩27分
「日吉本町駅」から徒歩29分
「元住吉駅」から徒歩30分
- 築年月
- 2012年11月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 8階
- 総戸数
- 82戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 埼玉建興
- 管理会社
- マリモコミュニティ
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷２７７－１５[地図]
ポレスター日吉は、神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277-15に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR南武線の「武蔵中原駅」で徒歩27分の距離にあります。当マンションは、総戸数82戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。2012年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築5年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
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8階
-
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7階
-
7階の物件1 :（3LDK、75.04㎡）
- 過去価格
- 2,950万円
（㎡単価：393,124円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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6階
-
6階の物件1 :（3LDK、65.12㎡）
- 過去価格
- 2,890万円
（㎡単価：443,796円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
6階の物件2 :（3LDK、65.12㎡）
- 過去価格
- 2,890万円
（㎡単価：443,796円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
6階の物件3 :（3LDK、65.12㎡）
- 過去価格
- 2,890万円
（㎡単価：443,796円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
6階の物件4 :（3LDK、65.12㎡）
- 過去価格
- 2,890万円
（㎡単価：443,796円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
6階の物件5 :（3LDK、65.12㎡）
- 過去価格
- 2,890万円
（㎡単価：443,796円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
6階の物件6 :（3LDK、65.12㎡）
- 過去価格
- 2,890万円
（㎡単価：443,796円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
6階の物件7 :（3LDK、65.12㎡）
- 過去価格
- 2,890万円
（㎡単価：443,796円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
6階の物件8 :（3LDK、65.12㎡）
- 過去価格
- 2,890万円
（㎡単価：443,796円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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5階
-
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4階
-
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3階
-
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2階
-
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1階
-
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川崎市高津区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 武蔵中原駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | - | 43.1万円 | 35.8万円 |
| 2011年 | - | 42.6万円 | 35.5万円 |
| 2012年 | - | 42.0万円 | 34.2万円 |
| 2013年 | - | 42.0万円 | 34.0万円 |
| 2014年 | - | 42.7万円 | 34.8万円 |
| 2015年 | - | 44.0万円 | 36.0万円 |
| 2016年 | - | 44.0万円 | 36.0万円 |
| 2017年 | 38.1万円 | 44.0万円 | 36.0万円 |
販売情報
販売物件
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「武蔵中原駅」
武蔵中原駅は、1日の乗降者数平均6.9万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。JR南武線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約5店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、武蔵中原駅周辺の中古マンションが157件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価40.5万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価44.7万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価51.23万円、価格3,345万円、専有面積65.3㎡、築年16.17年でした。成約平米単価はJR南武線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。
