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ベルヴェデーレ自由が丘
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都目黒区自由が丘２丁目８－１２
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「自由が丘駅」から徒歩5分
「奥沢駅」から徒歩12分
「九品仏駅」から徒歩12分
ベルヴェデーレ自由が丘は、東京都目黒区自由が丘2丁目8-12に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東急東横線の「自由が丘駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数8戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築25年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
目黒区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 自由が丘駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 60.0万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 59.5万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 59.2万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 59.5万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 60.6万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 62.9万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 62.9万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 62.9万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「自由が丘駅」
自由が丘駅は、1日の乗降者数平均15.2万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。東急東横線、東急大井町線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約44店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、自由が丘駅周辺の中古マンションが173件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価88.5万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価83.3万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価83.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価78.83万円、価格4,712万円、専有面積59.78㎡、築年26.04年でした。成約平米単価は東急東横線の中で、やや高値で取引された駅になります。
