ベルググランデ五反野

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.84
所在地
東京都足立区梅田1丁目6-16
売買相場
2,050〜3,280万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「五反野駅」から徒歩9分
「梅島駅」から徒歩16分
「小菅駅」から徒歩16分
築年月
2004年9月
構造
RC
地上階建
12階
総戸数
45戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
松尾工務店
管理会社
東急コミュニティー
所在地
東京都足立区梅田1丁目6-16[地図]

ベルググランデ五反野は、東京都足立区梅田1丁目6-16に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東武伊勢崎線の「五反野駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数45戸、12階建て・RC造りの小規模マンションになります。2004年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築13年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

足立区のAI推定価格の信頼性

過去に足立区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

五反野駅 東京都
2010年 27.9万円 65.2万円
2011年 27.8万円 56.6万円
2012年 27.6万円 52.0万円
2013年 27.6万円 52.8万円
2014年 27.9万円 56.6万円
2015年 28.4万円 63.4万円
2016年 28.4万円 63.4万円
2017年 28.4万円 63.4万円

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.192.3
安全
1.65
火災件数
2.94
刑法犯認知件数
12.06
公共施設・文化
1.88
図書館数(人口10万人当たり)
2.19
都市公園面積(1人当たり)
4.63
育児・教育
2.55
待機児童率
3.26%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.32
医療・介護
2.68
医師数(人口1万人当たり)
12.43
一般病床数(人口1万人当たり)
58.17
老人ホームカバー率
2.67%
介護保険料
6180
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「五反野駅」

五反野駅は、1日の乗降者数平均3.5万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。東武伊勢崎線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約1店舗の不動産会社がいて、東武伊勢崎線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、五反野駅周辺の中古マンションが110件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価33.4万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価35.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価36.42万円、価格2,284万円、専有面積62.71㎡、築年21.62年でした。成約平米単価は東武伊勢崎線の中で、やや高値で取引された駅になります。