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本郷台三和プラザ２
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.96
- 所在地
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目６２－１０
- 売買相場
- 2,280〜2,780万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「本郷台駅」から徒歩13分
- 築年月
- 1997年6月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 3階
- 総戸数
- 22戸
- 駐車場・
パーキング - -
- 施工会社
- 佐藤工業
- 管理会社
- 三和コミュニティー
- 所在地
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目６２－１０[地図]
本郷台三和プラザ２は、神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10に所在します。最寄駅はJR根岸線の「本郷台駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数22戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。1997年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築20年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
横浜市栄区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 本郷台駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 28.2万円 | 35.8万円 |
| 2011年 | 28.0万円 | 35.5万円 |
| 2012年 | 27.7万円 | 34.2万円 |
| 2013年 | 27.4万円 | 34.0万円 |
| 2014年 | 27.8万円 | 34.8万円 |
| 2015年 | 28.2万円 | 36.0万円 |
| 2016年 | 28.2万円 | 36.0万円 |
| 2017年 | 28.2万円 | 36.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「本郷台駅」
本郷台駅は、1日の乗降者数平均3.7万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。JR根岸線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約3店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、本郷台駅周辺の中古マンションが104件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価35.7万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価31.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価27.17万円、価格1,899万円、専有面積69.88㎡、築年24.14年でした。成約平米単価はJR根岸線の中で、やや安値で取引された駅になります。
