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本郷町ハイリーハイツ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.39
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区本郷町４４５
- 売買相場
- 580〜800万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「東宮原駅」から徒歩10分
「加茂宮駅」から徒歩12分
「今羽駅」から徒歩16分
本郷町ハイリーハイツは、埼玉県さいたま市北区本郷町445に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの「東宮原駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数16戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
さいたま市北区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 東宮原駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | - | 13.0万円 | 26.4万円 |
| 2011年 | - | 12.8万円 | 26.3万円 |
| 2012年 | - | 12.0万円 | 25.8万円 |
| 2013年 | - | 11.9万円 | 25.8万円 |
| 2014年 | - | 12.1万円 | 26.5万円 |
| 2015年 | - | 12.4万円 | 27.5万円 |
| 2016年 | - | 12.4万円 | 27.5万円 |
| 2017年 | 13.1万円 | 12.4万円 | 27.5万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「東宮原駅」
東宮原駅は、1日の乗降者数平均4315人と、県内では利用者が比較的少ない駅です。ニューシャトルが乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約3店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、東宮原駅周辺の中古マンションが20件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価23.7万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価29.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価15.85万円、価格957万円、専有面積60.36㎡、築年24.42年でした。成約平米単価はニューシャトルの中で、平均的な駅になります。
