ベルザ西公園

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-17
売買相場
1,190〜1,280万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「唐人町駅」から徒歩6分
「大濠公園駅」から徒歩8分
「西新駅」から徒歩21分
築年月
1984年3月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
69戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
大林組
管理会社
大林ファシリティース
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-17[地図]

ベルザ西公園は、福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-17に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は福岡市営空港線の「唐人町駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数69戸、11階建て・SRC造りの中規模マンションになります。築34年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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福岡市中央区のAI推定価格の信頼性

過去に福岡市中央区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…9.6%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 9.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

唐人町駅 福岡県
2010年 29.2万円 18.0万円
2011年 29.2万円 17.8万円
2012年 29.2万円 17.9万円
2013年 29.4万円 18.7万円
2014年 29.9万円 20.0万円
2015年 30.7万円 21.6万円
2016年 30.7万円 21.6万円
2017年 30.7万円 21.6万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.33
火災件数
1.68
刑法犯認知件数
15.99
公共施設・文化
2.15
図書館数(人口10万人当たり)
0.07
都市公園面積(1人当たり)
8.73
育児・教育
1.62
待機児童率
0.2%
高等学校数(生徒1千人当たり)
0.96
医療・介護
4.09
医師数(人口1万人当たり)
35.33
一般病床数(人口1万人当たり)
85.56
老人ホームカバー率
4.02%
介護保険料
5771
評価項目についてはをご覧ください。