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ペルシアーナ南常盤台
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都板橋区南常盤台１丁目１０
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「ときわ台駅」から徒歩8分
「中板橋駅」から徒歩9分
「大山駅」から徒歩19分
ペルシアーナ南常盤台は、東京都板橋区南常盤台1丁目10に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東武東上線の「ときわ台駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数11戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2014年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築4年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
板橋区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | ときわ台駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 37.0万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 36.9万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 36.6万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 36.7万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 37.4万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 38.3万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 38.3万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 38.3万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「ときわ台駅」
ときわ台駅は、1日の乗降者数平均4.8万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。東武東上線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約9店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、ときわ台駅周辺の中古マンションが150件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価59.4万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価47.5万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価45.0万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価52.75万円、価格2,940万円、専有面積55.74㎡、築年19.76年でした。成約平米単価は東武東上線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。
