@bea3062h
ベルジェンド亀有
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都葛飾区亀有２丁目７６－２
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「亀有駅」から徒歩11分
「青砥駅」から徒歩22分
「京成高砂駅」から徒歩26分
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 11階
- 総戸数
- 21戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- ライト工業
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 所在地
- 東京都葛飾区亀有２丁目７６－２[地図]
ベルジェンド亀有は、東京都葛飾区亀有2丁目76-2に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR常磐線の「亀有駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数21戸、11階建て・RC造りの小規模マンションになります。2012年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築6年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
葛飾区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 亀有駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 30.4万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 30.2万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 29.9万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 29.9万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 30.4万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 31.1万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 31.1万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 31.1万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「亀有駅」
亀有駅は、1日の乗降者数平均8万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。JR常磐線(上野～取手)が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約10店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、亀有駅周辺の中古マンションが187件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価42.0万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価39.5万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価37.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価42.81万円、価格2,745万円、専有面積64.12㎡、築年16.57年でした。成約平米単価はJR常磐線(上野～取手)の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。
