ベルジェンドセンター南パークレジデンス

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.05
所在地
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40
売買相場
3,080〜4,180万円
家賃相場
14〜19万円
投資情報
表面利回り:5.5%
最寄駅
「センター南駅」から徒歩4分
「センター北駅」から徒歩13分
「都筑ふれあいの丘駅」から徒歩23分
築年月
2014年1月
構造
RC
地上階建
11階
総戸数
43戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
小川建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
所在地
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40[地図]

ベルジェンドセンター南パークレジデンスは、神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は横浜市営ブルーラインの「センター南駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数43戸、11階建て・RC造りの小規模マンションになります。2014年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築4年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

横浜市都筑区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市都筑区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

センター南駅 神奈川県
2010年 42.2万円 35.8万円
2011年 41.8万円 35.5万円
2012年 41.3万円 34.2万円
2013年 41.3万円 34.0万円
2014年 41.7万円 34.8万円
2015年 42.6万円 36.0万円
2016年 42.6万円 36.0万円
2017年 42.6万円 36.0万円

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 5.5%
最大年間収入 2,299,000

ベルジェンドセンター南パークレジデンスの想定表面利回りが5.5%(最大年間収入2,299,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均2.93%。比較すると +2.57%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.41
刑法犯認知件数
8.2
公共施設・文化
1.43
図書館数(人口10万人当たり)
0.49
都市公園面積(1人当たり)
4.87
育児・教育
1.29
待機児童率
0.01%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
19.95
一般病床数(人口1万人当たり)
49.71
老人ホームカバー率
3.31%
介護保険料
5990
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「センター南駅」

センター南駅は、1日の乗降者数平均5.6万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。ブルーライン、グリーンラインの2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約15店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、センター南駅周辺の中古マンションが83件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価52.9万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価48.6万円となります。