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ベルジェンド横濱
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区浅間町４丁目３４０－９
- 売買相場
- 2,380〜2,980万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「天王町駅」から徒歩11分
「西横浜駅」から徒歩12分
「平沼橋駅」から徒歩13分
ベルジェンド横濱は、神奈川県横浜市西区浅間町4丁目340-9に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は相鉄本線の「天王町駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数19戸、10階建て・RC造りの小規模マンションになります。2012年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築5年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
横浜市西区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 天王町駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 33.0万円 | 35.8万円 |
| 2011年 | 32.7万円 | 35.5万円 |
| 2012年 | 32.3万円 | 34.2万円 |
| 2013年 | 32.3万円 | 34.0万円 |
| 2014年 | 32.9万円 | 34.8万円 |
| 2015年 | 33.6万円 | 36.0万円 |
| 2016年 | 33.6万円 | 36.0万円 |
| 2017年 | 33.6万円 | 36.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「天王町駅」
天王町駅は、1日の乗降者数平均2.7万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。相鉄本線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約6店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、天王町駅周辺の中古マンションが62件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価58.8万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価52.4万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価47.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価41.78万円、価格1,848万円、専有面積44.24㎡、築年23.13年でした。成約平米単価は相鉄本線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。
