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ベルシャトウ五反野
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.54
- 所在地
- 東京都足立区青井１丁目１０－８
- 売買相場
- 2,180万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「青井駅」から徒歩13分
「五反野駅」から徒歩15分
「六町駅」から徒歩20分
- 築年月
- 1995年3月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 5階
- 総戸数
- 29戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 日本ハウジング
- 所在地
- 東京都足立区青井１丁目１０－８[地図]
ベルシャトウ五反野は、東京都足立区青井1丁目10-8に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はつくばエクスプレスの「青井駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数29戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築23年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
足立区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 青井駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 28.1万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 28.0万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 27.9万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 28.0万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 28.3万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 28.7万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 28.7万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 28.7万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「青井駅」
青井駅は、1日の乗降者数平均1.2万人と、都内では利用者が少ない駅です。つくばエクスプレスが乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約6店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、青井駅周辺の中古マンションが45件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価30.6万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価32.3万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価31.61万円、価格2,140万円、専有面積67.69㎡、築年24.03年でした。成約平米単価はつくばエクスプレスの中で、やや安値で取引された駅になります。
