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ベルジュール東府中２
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 東京都府中市若松町１丁目９－１３
- 売買相場
- 3,830〜4,280万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「東府中駅」から徒歩6分
「多磨霊園駅」から徒歩9分
「白糸台駅」から徒歩14分
ベルジュール東府中２は、東京都府中市若松町1丁目9-13に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京王線の「東府中駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数18戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2014年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築3年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
府中市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 東府中駅 | 東京都 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | - | 38.0万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | - | 37.7万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | - | 37.1万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | - | 37.0万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | - | 37.4万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | - | 38.2万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | - | 38.2万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 62.4万円 | 38.2万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「東府中駅」
東府中駅は、1日の乗降者数平均2.1万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。京王線、京王競馬場線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約4店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、東府中駅周辺の中古マンションが73件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価48.3万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価42.2万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価42.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価41.79万円、価格2,524万円、専有面積60.4㎡、築年17.6年でした。成約平米単価は京王線の中で、平均的な駅になります。
