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ベルジュール武蔵野３
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 東京都武蔵野市西久保３丁目２４
- 売買相場
- 3,680〜5,880万円
- 家賃相場
- 12〜20万円
- 投資情報
- 表面利回り:4%
- 最寄駅
-
「三鷹駅」から徒歩18分
「武蔵境駅」から徒歩24分
「吉祥寺駅」から徒歩30分
ベルジュール武蔵野３は、東京都武蔵野市西久保3丁目24に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR中央本線（東京-塩尻）の「三鷹駅」で徒歩18分の距離にあります。当マンションは、総戸数19戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2015年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築2年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
武蔵野市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 4% |
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| 最大年間収入 | 2,352,000円 |
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ベルジュール武蔵野３の想定表面利回りが4%（最大年間収入2,352,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.38％。比較すると -0.38%低い利回りの物件になります。
エリア情報
最寄駅「三鷹駅」
三鷹駅は、1日の乗降者数平均18.6万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)、JR中央・総武線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約43店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、三鷹駅周辺の中古マンションが342件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価73.0万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価60.9万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価61.1万円となります。
