ベルジュール武蔵野2

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地
東京都武蔵野市西久保3丁目13-26
売買相場
5,280〜6,180万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「三鷹駅」から徒歩15分
「武蔵境駅」から徒歩26分
「吉祥寺駅」から徒歩27分
築年月
2012年11月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
18戸
駐車場・
パーキング
なし
施工会社
志多組
管理会社
日本ハウズイング
所在地
東京都武蔵野市西久保3丁目13-26[地図]

ベルジュール武蔵野2は、東京都武蔵野市西久保3丁目13-26に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の「三鷹駅」で徒歩15分の距離にあります。当マンションは、総戸数18戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。2012年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築5年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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1

武蔵野市のAI推定価格の信頼性

過去に武蔵野市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

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エリア情報

最寄駅「三鷹駅」

三鷹駅は、1日の乗降者数平均18.6万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。JR中央本線(東京~塩尻)、JR中央線(快速)、JR中央・総武線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約43店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、三鷹駅周辺の中古マンションが342件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価73.0万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価60.9万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価61.1万円となります。