ふじたろう

 

ベル塚口

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
兵庫県尼崎市塚口町１丁目
売買相場
1,680万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「塚口駅」から徒歩6分
「稲野駅」から徒歩16分
「塚口駅」から徒歩19分
築年月
1980年8月
構造
RC
地上階建
3階
総戸数
18戸
駐車場・
パーキング
なし
施工会社
五十鈴建設
管理会社
日本総管
所在地
兵庫県尼崎市塚口町１丁目[地図]
No Image

ベル塚口は、兵庫県尼崎市塚口町1丁目に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急神戸本線の「塚口駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数18戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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3階

  • 3階の物件1 :（2LDK、57.96㎡）
    過去価格
    1,580万円
    （㎡単価：272,602円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：0%/年）
  • 3階の物件2 :（2LDK、57.96㎡）
    過去価格
    1,580万円
    （㎡単価：272,602円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：0%/年）
  • 3階の物件3 :（2LDK、57.96㎡）
    過去価格
    1,580万円
    （㎡単価：272,602円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：0%/年）
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尼崎市のAI推定価格の信頼性

過去に尼崎市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

年 塚口駅 兵庫県
2010年 26.4万円 22.3万円
2011年 26.4万円 30.9万円
2012年 26.4万円 27.5万円
2013年 26.5万円 25.5万円
2014年 26.7万円 25.4万円
2015年 27.1万円 26.1万円
2016年 27.1万円 26.1万円
2017年 27.1万円 26.1万円

販売情報

販売物件

3階
2LDK

  • 販売価格:1,580万円
  • 平米単価:27.3万円
  • 専有面積:57.96㎡

詳細

3階
2LDK

  • 販売価格:1,580万円
  • 平米単価:27.3万円
  • 専有面積:57.96㎡

詳細

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  • 販売価格:1,580万円
  • 平米単価:27.3万円
  • 専有面積:57.96㎡

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -円

周辺エリア情報

安全
2.33
火災件数
1.79件
刑法犯認知件数
20.79件
公共施設・文化
1.65
図書館数（人口10万人当たり）
0.44館
都市公園面積（1人当たり）
4.36㎡
育児・教育
2.31
待機児童率
1.02%
高等学校数（生徒1千人当たり）
1.64校
医療・介護
3.19
医師数（人口1万人当たり）
24.22人
一般病床数（人口1万人当たり）
63.26床
老人ホームカバー率
1.72%
介護保険料
5922円
評価項目については「
評価方法について
評価方法について

評価方法について
対象となる物事に対して、独自の基準に基づき数値化し、星の数によって５段階評価を行っています。評価項目は以下の通りです。

安全(火災件数、刑法犯認知件数)
公共施設・文化（図書館数、都市公園面積他）
育児・教育（待機児童率、高等学校数他）
医療・介護（一般病床数、医師数、介護保険料、老人ホームカバー率他）

」をご覧ください。
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