ベルドゥムール浦賀アクアヒルズ

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.98
所在地
神奈川県横須賀市鴨居2丁目76-1
売買相場
1,940〜2,840万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「浦賀駅」から徒歩26分
築年月
2011年2月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
52戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
志多組
管理会社
リプレイス
所在地
神奈川県横須賀市鴨居2丁目76-1[地図]

ベルドゥムール浦賀アクアヒルズは、神奈川県横須賀市鴨居2丁目76-1に所在します。最寄駅は京急本線の「浦賀駅」で徒歩26分の距離にあります。当マンションは、総戸数52戸、5階建て・RC造りの中規模マンションになります。2011年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築7年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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1

横須賀市のAI推定価格の信頼性

過去に横須賀市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

浦賀駅 神奈川県
2010年 18.7万円 35.8万円
2011年 18.5万円 35.5万円
2012年 18.3万円 34.2万円
2013年 18.2万円 34.0万円
2014年 18.4万円 34.8万円
2015年 18.8万円 36.0万円
2016年 18.8万円 36.0万円
2017年 18.8万円 36.0万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.00
火災件数
2.2
刑法犯認知件数
7.54
公共施設・文化
1.97
図書館数(人口10万人当たり)
0.96
都市公園面積(1人当たり)
12.38
育児・教育
1.98
待機児童率
0.53%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.13
医療・介護
3.32
医師数(人口1万人当たり)
18.93
一般病床数(人口1万人当たり)
62.28
老人ホームカバー率
3.15%
介護保険料
5200
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「浦賀駅」

浦賀駅は、1日の乗降者数平均2.2万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。京急本線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約1店舗の不動産会社がいて、京急本線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、浦賀駅周辺の中古マンションが28件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価26.2万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価23.1万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価21.96万円、価格1,385万円、専有面積63.04㎡、築年21.24年でした。成約平米単価は京急本線の中で下位20%に該当し、安値で取引された駅になります。