ふじたろう

 

ベルドゥムール海老名弐番館

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
所在地
神奈川県海老名市河原口４丁目３－１
売買相場
2,000〜2,990万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「厚木駅」から徒歩9分
「海老名駅」から徒歩17分
「海老名駅」から徒歩17分
築年月
2001年4月
構造
RC
地上階建
13階
総戸数
114戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
間組
管理会社
三菱地所コミュニティ
所在地
神奈川県海老名市河原口４丁目３－１[地図]
No Image

ベルドゥムール海老名弐番館は、神奈川県海老名市河原口4丁目3-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR相模線の「厚木駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数114戸、13階建て・RC造りの大規模マンションになります。2001年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築17年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

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6階

5階

  • 5階の物件1 :（3LDK、74.07㎡）
    過去価格
    2,780万円
    （㎡単価：375,321円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：0%/年）
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

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海老名市のAI推定価格の信頼性

過去に海老名市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

販売情報

販売物件

5階
3LDK

  • 販売価格:2,780万円
  • 平米単価:37.5万円
  • 専有面積:74.07㎡

詳細

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -円

周辺エリア情報

総合評価
2.532.3
安全
3.67
火災件数
1.17件
刑法犯認知件数
9.13件
公共施設・文化
1.56
図書館数（人口10万人当たり）
1.57館
都市公園面積（1人当たり）
4.73㎡
育児・教育
1.77
待機児童率
2.15%
高等学校数（生徒1千人当たり）
1.16校
医療・介護
3.13
医師数（人口1万人当たり）
16.91人
一般病床数（人口1万人当たり）
47.97床
老人ホームカバー率
3.58%
介護保険料
4390円
評価項目については「
評価方法について
評価方法について

評価方法について
対象となる物事に対して、独自の基準に基づき数値化し、星の数によって５段階評価を行っています。評価項目は以下の通りです。

安全(火災件数、刑法犯認知件数)
公共施設・文化（図書館数、都市公園面積他）
育児・教育（待機児童率、高等学校数他）
医療・介護（一般病床数、医師数、介護保険料、老人ホームカバー率他）

」をご覧ください。

エリア情報

最寄駅「厚木駅」

厚木駅は、1日の乗降者数平均3.5万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。JR相模線、小田急線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約9店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、厚木駅周辺の中古マンションが75件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価38.0万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価27.3万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価22.0万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価20.71万円、価格1,335万円、専有面積64.47㎡、築年31.06年でした。成約平米単価は小田急線の中で、やや安値で取引された駅になります。

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