ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目

売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「くぬぎ山駅」から徒歩6分
「大町駅」から徒歩11分
「元山駅」から徒歩23分
築年月
2017年5月
構造
RC
地上階建
7階
総戸数
56戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
リベレステ
管理会社
リプレイス
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目[地図]

ベルドゥムール鎌ヶ谷オークは、千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は新京成電鉄の「くぬぎ山駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数56戸、7階建て・RC造りの中規模マンションになります。2017年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築1年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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鎌ケ谷市のAI推定価格の信頼性

過去に鎌ケ谷市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.1%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

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表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「くぬぎ山駅」

くぬぎ山駅は、1日の乗降者数平均7105人と、県内では利用者数が平均的な駅です。新京成線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。ふじたろうには、くぬぎ山駅周辺の中古マンションが8件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価-万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価19.4万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価19.41万円、価格1,234万円、専有面積63.59㎡、築年20.81年でした。成約平米単価は新京成線の中で、平均的な駅になります。

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