ベルパーク湘南茅ヶ崎ディジー館

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.82
所在地
神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2
売買相場
1,300〜2,380万円
家賃相場
7〜14万円
投資情報
表面利回り:6.9%
最寄駅
「茅ヶ崎駅」から徒歩32分
築年月
1996年3月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
52戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
所在地
神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2[地図]

ベルパーク湘南茅ヶ崎ディジー館は、神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2に所在します。最寄駅はJR相模線の「茅ヶ崎駅」で徒歩32分の距離にあります。当マンションは、総戸数52戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。1996年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築22年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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茅ヶ崎市のAI推定価格の信頼性

過去に茅ヶ崎市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

神奈川県
2010年 35.8万円
2011年 35.5万円
2012年 34.2万円
2013年 34.0万円
2014年 34.8万円
2015年 36.0万円
2016年 36.0万円
2017年 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 6.9%
最大年間収入 1,642,200

ベルパーク湘南茅ヶ崎ディジー館の想定表面利回りが6.9%(最大年間収入1,642,200円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.57%。比較すると +3.33%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

総合評価
2.592.3
安全
3.90
火災件数
1.06
刑法犯認知件数
7.66
公共施設・文化
1.58
図書館数(人口10万人当たり)
0.43
都市公園面積(1人当たり)
3
育児・教育
2.01
待機児童率
3.87%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.02
医療・介護
2.87
医師数(人口1万人当たり)
12.85
一般病床数(人口1万人当たり)
37.43
老人ホームカバー率
3.09%
介護保険料
4420
評価項目についてはをご覧ください。