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ベルハイツ久米川
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.33
- 所在地
- 東京都東村山市栄町２丁目８－６
- 売買相場
- 1,380万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「久米川駅」から徒歩2分
「八坂駅」から徒歩10分
「萩山駅」から徒歩14分
ベルハイツ久米川は、東京都東村山市栄町2丁目8-6に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は西武新宿線の「久米川駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数18戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。築41年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
東村山市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 久米川駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 25.4万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 25.2万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 24.8万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 24.7万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 24.9万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 25.3万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 25.3万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 25.3万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「久米川駅」
久米川駅は、1日の乗降者数平均3.2万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。西武新宿線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約12店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、久米川駅周辺の中古マンションが109件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価34.1万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価36.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価26.97万円、価格1,710万円、専有面積63.43㎡、築年26.14年でした。成約平米単価は西武新宿線の中で、やや安値で取引された駅になります。
