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ベルハイム中野
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南５丁目３６－１３
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「中野駅」から徒歩10分
「東高円寺駅」から徒歩11分
「高円寺駅」から徒歩11分
ベルハイム中野は、東京都杉並区高円寺南5丁目36-13に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR中央本線（東京-塩尻）の「中野駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数10戸、2階建て・RC造りの小規模マンションになります。築41年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
上階を見る
2階
-
2階の物件1 :（2LDK、47.55㎡）
- 過去価格
- 2,999万円
（㎡単価：638,085円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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1階
-
1階の物件1 :（2LDK、49㎡）
- 過去価格
- 2,300万円
（㎡単価：469,388円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
1階の物件2 :（2LDK、49㎡）
- 過去価格
- 1,850万円
（㎡単価：377,551円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
1階の物件3 :（2LDK、49㎡）
- 過去価格
- 2,000万円
（㎡単価：408,163円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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杉並区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 中野駅 | 東京都 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | - | 55.5万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | - | 55.0万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | - | 54.5万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | - | 54.7万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | - | 56.4万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | - | 58.3万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | - | 58.3万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 62.8万円 | 58.3万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「中野駅」
中野駅は、1日の乗降者数平均28.1万人と、都内でも利用者が非常に多い駅です。JR中央線(快速)、JR中央・総武線、東京メトロ東西線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約42店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、中野駅周辺の中古マンションが232件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価71.4万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価70.8万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価68.1万円となります。
