ベルハウス西谷

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.54
所在地
神奈川県横浜市旭区白根2丁目45-1
売買相場
1,280〜1,580万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「西谷駅」から徒歩16分
「鶴ヶ峰駅」から徒歩22分
築年月
1981年6月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
20戸
駐車場・
パーキング
なし
施工会社
熊谷組
管理会社
丸紅コミュニティ
所在地
神奈川県横浜市旭区白根2丁目45-1[地図]

ベルハウス西谷は、神奈川県横浜市旭区白根2丁目45-1に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は相鉄本線の「西谷駅」で徒歩16分の距離にあります。当マンションは、総戸数20戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築36年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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1

横浜市旭区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市旭区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

西谷駅 神奈川県
2010年 20.6万円 35.8万円
2011年 20.5万円 35.5万円
2012年 20.1万円 34.2万円
2013年 20.1万円 34.0万円
2014年 20.1万円 34.8万円
2015年 20.3万円 36.0万円
2016年 20.3万円 36.0万円
2017年 20.3万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.41
刑法犯認知件数
8.2
公共施設・文化
1.43
図書館数(人口10万人当たり)
0.49
都市公園面積(1人当たり)
4.87
育児・教育
1.29
待機児童率
0.01%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
19.95
一般病床数(人口1万人当たり)
49.71
老人ホームカバー率
3.31%
介護保険料
5990
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「西谷駅」

西谷駅は、1日の乗降者数平均2.3万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。相鉄本線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。ふじたろうには、西谷駅周辺の中古マンションが86件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価28.2万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価31.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価23.61万円、価格1,472万円、専有面積62.32㎡、築年25.35年でした。成約平米単価は相鉄本線の中で下位20%に該当し、安値で取引された駅になります。