ベルフール川崎大師

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地
神奈川県川崎市川崎区伊勢町13-16
売買相場
3,480万円
家賃相場
13万円
投資情報
表面利回り:4.6%
最寄駅
「川崎大師駅」から徒歩9分
「鈴木町駅」から徒歩9分
「港町駅」から徒歩15分
築年月
2013年11月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
38戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
田中建設
管理会社
エムズイースト
所在地
神奈川県川崎市川崎区伊勢町13-16[地図]

ベルフール川崎大師は、神奈川県川崎市川崎区伊勢町13-16に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京急大師線の「川崎大師駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数38戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。2013年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築4年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

6

5

4

3

2

1

川崎市川崎区のAI推定価格の信頼性

過去に川崎市川崎区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 4.6%
最大年間収入 1,600,800

ベルフール川崎大師の想定表面利回りが4.6%(最大年間収入1,600,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.97%。比較すると -0.37%低い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「川崎大師駅」

川崎大師駅は、1日の乗降者数平均1.7万人と、県内では利用者が比較的少ない駅です。京急大師線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約1店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、川崎大師駅周辺の中古マンションが100件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価34.6万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価37.4万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価42.18万円、価格2,432万円、専有面積57.66㎡、築年15.79年でした。成約平米単価は京急大師線の中で、平均的な駅になります。