ベルフール篠崎アラーナ

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
所在地
東京都江戸川区篠崎町2丁目
売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「篠崎駅」から徒歩6分
「瑞江駅」から徒歩26分
築年月
2018年2月
構造
RC
地上階建
10階
総戸数
39戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
田中建設
管理会社
-
所在地
東京都江戸川区篠崎町2丁目[地図]

ベルフール篠崎アラーナは、東京都江戸川区篠崎町2丁目に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は都営新宿線の「篠崎駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数39戸、10階建て・RC造りの小規模マンションになります。2018年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。2018年築の新築マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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江戸川区のAI推定価格の信頼性

過去に江戸川区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.082.3
安全
2.10
火災件数
2.14
刑法犯認知件数
12.69
公共施設・文化
1.56
図書館数(人口10万人当たり)
1.77
都市公園面積(1人当たり)
4.96
育児・教育
2.10
待機児童率
3.41%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.04
医療・介護
2.55
医師数(人口1万人当たり)
11.05
一般病床数(人口1万人当たり)
29.43
老人ホームカバー率
2.36%
介護保険料
4900
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「篠崎駅」

篠崎駅は、1日の乗降者数平均3.8万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。都営新宿線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約6店舗の不動産会社がいて、都営新宿線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、篠崎駅周辺の中古マンションが50件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価46.1万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価41.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価44.31万円、価格3,101万円、専有面積69.97㎡、築年13.86年でした。成約平米単価は都営新宿線の中で下位20%に該当し、安値で取引された駅になります。