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ベルメゾン
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.07
- 所在地
- 富山県富山市堀川町３５５－６
- 売買相場
- 560〜1,080万円
- 家賃相場
- 5〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:10.4%
- 最寄駅
-
「朝菜町駅」から徒歩13分
「南富山前駅」から徒歩14分
「南富山駅」から徒歩14分
ベルメゾンは、富山県富山市堀川町355-6に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は富山地方鉄道不二越上滝線の「朝菜町駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数126戸、10階建て・RC造りの大規模マンションになります。1987年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築30年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
富山市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 朝菜町駅 | 富山県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 15.2万円 | 16.6万円 |
| 2011年 | 15.2万円 | 16.2万円 |
| 2012年 | 15.5万円 | 15.7万円 |
| 2013年 | 16.1万円 | 16.5万円 |
| 2014年 | 16.6万円 | 17.1万円 |
| 2015年 | 16.7万円 | 17.0万円 |
| 2016年 | 16.7万円 | 17.0万円 |
| 2017年 | 16.7万円 | 17.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 10.4% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,123,200円 |
|---|
ベルメゾンの想定表面利回りが10.4%（最大年間収入1,123,200円）、周辺物件の想定表面利回りは平均8.32％。比較すると +2.08%高い利回りの物件になります。
