ベルメゾン

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.07
所在地
富山県富山市堀川町355-6
売買相場
560〜1,080万円
家賃相場
5〜9万円
投資情報
表面利回り:10.4%
最寄駅
「朝菜町駅」から徒歩13分
「南富山前駅」から徒歩14分
「南富山駅」から徒歩14分
築年月
1987年8月
構造
RC
地上階建
10階
総戸数
126戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
富山県富山市堀川町355-6[地図]

ベルメゾンは、富山県富山市堀川町355-6に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は富山地方鉄道不二越上滝線の「朝菜町駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数126戸、10階建て・RC造りの大規模マンションになります。1987年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築30年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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富山市のAI推定価格の信頼性

過去に富山市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 10.4%
最大年間収入 1,123,200

ベルメゾンの想定表面利回りが10.4%(最大年間収入1,123,200円)、周辺物件の想定表面利回りは平均8.32%。比較すると +2.08%高い利回りの物件になります。