ふじたろう

 

ベルメゾン神田

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
所在地
東京都千代田区神田須田町２丁目
売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「神田駅」から徒歩3分
「岩本町駅」から徒歩3分
「淡路町駅」から徒歩5分
築年月
1982年2月
構造
SRC
地上階建
10階
総戸数
10戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
-
所在地
東京都千代田区神田須田町２丁目[地図]
No Image

ベルメゾン神田は、東京都千代田区神田須田町2丁目に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東京メトロ銀座線の「神田駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数10戸、10階建て・SRC造りの小規模マンションになります。築36年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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千代田区のAI推定価格の信頼性

過去に千代田区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

年 神田駅 東京都
2010年 75.7万円 65.2万円
2011年 74.8万円 56.6万円
2012年 74.2万円 52.0万円
2013年 74.8万円 52.8万円
2014年 77.4万円 56.6万円
2015年 81.7万円 63.4万円
2016年 81.7万円 63.4万円
2017年 81.7万円 63.4万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -円

周辺エリア情報

総合評価
2.712.3
安全
1.20
火災件数
20.59件
刑法犯認知件数
78.64件
公共施設・文化
3.45
図書館数（人口10万人当たり）
4.24館
都市公園面積（1人当たり）
5.44㎡
育児・教育
2.28
待機児童率
0%
高等学校数（生徒1千人当たり）
1.69校
医療・介護
3.90
医師数（人口1万人当たり）
239.66人
一般病床数（人口1万人当たり）
391.22床
老人ホームカバー率
1.79%
介護保険料
5700円
評価項目については「
評価方法について
評価方法について

評価方法について
対象となる物事に対して、独自の基準に基づき数値化し、星の数によって５段階評価を行っています。評価項目は以下の通りです。

安全(火災件数、刑法犯認知件数)
公共施設・文化（図書館数、都市公園面積他）
育児・教育（待機児童率、高等学校数他）
医療・介護（一般病床数、医師数、介護保険料、老人ホームカバー率他）

」をご覧ください。

エリア情報

最寄駅「神田駅」

神田駅は、1日の乗降者数平均25.1万人と、都内でも利用者が非常に多い駅です。JR山手線、JR中央線(快速)、JR京浜東北線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約22店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、神田駅周辺の中古マンションが69件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価79.5万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価70.0万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価73.5万円となります。

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