ベルメゾン徳倉

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
所在地
静岡県駿東郡清水町徳倉2509-4
売買相場
1,050〜1,390万円
家賃相場
6〜8万円
投資情報
表面利回り:7.2%
最寄駅
「沼津駅」から徒歩45分
築年月
1997年3月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
64戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
-
管理会社
-
所在地
静岡県駿東郡清水町徳倉2509-4[地図]

ベルメゾン徳倉は、静岡県駿東郡清水町徳倉2509-4に所在します。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の「沼津駅」で徒歩45分の距離にあります。当マンションは、総戸数64戸、6階建て・RC造りの中規模マンションになります。1997年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築21年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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駿東郡清水町のAI推定価格の信頼性

過去に駿東郡清水町で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…2.9%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 2.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

沼津駅 静岡県
2010年 20.1万円 14.0万円
2011年 20.0万円 16.5万円
2012年 20.0万円 18.5万円
2013年 20.0万円 18.3万円
2014年 20.3万円 17.3万円
2015年 20.5万円 16.0万円
2016年 20.5万円 16.0万円
2017年 20.5万円 16.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 7.2%
最大年間収入 1,000,800

ベルメゾン徳倉の想定表面利回りが7.2%(最大年間収入1,000,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.14%。比較すると +2.06%高い利回りの物件になります。