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ベルメゾン茗荷谷
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都文京区小日向４丁目６－２１
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「茗荷谷駅」から徒歩1分
「護国寺駅」から徒歩14分
「新大塚駅」から徒歩16分
ベルメゾン茗荷谷は、東京都文京区小日向4丁目6-21に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の「茗荷谷駅」で徒歩1分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数10戸、9階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1993年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築24年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
文京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 茗荷谷駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 63.2万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 62.7万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 62.1万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 62.3万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 64.0万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 66.5万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 66.5万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 66.5万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「茗荷谷駅」
茗荷谷駅は、1日の乗降者数平均7.6万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。東京メトロ丸ノ内線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約9店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、茗荷谷駅周辺の中古マンションが170件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価76.1万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価77.8万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価77.2万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価94.29万円、価格5,422万円、専有面積57.51㎡、築年13.69年でした。成約平米単価は東京メトロ丸ノ内線の中で、やや高値で取引された駅になります。
