ベルメゾン山下ビル

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.58
所在地
東京都品川区東大井1丁目2-12
売買相場
2,250〜2,300万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「鮫洲駅」から徒歩2分
「青物横丁駅」から徒歩8分
「品川シーサイド駅」から徒歩12分
築年月
1977年9月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
9戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
東京都品川区東大井1丁目2-12[地図]

ベルメゾン山下ビルは、東京都品川区東大井1丁目2-12に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京急本線の「鮫洲駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数9戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築40年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

4

3

2

1

品川区のAI推定価格の信頼性

過去に品川区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「鮫洲駅」

鮫洲駅は、1日の乗降者数平均1万人と、都内では利用者が少ない駅です。京急本線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約1店舗の不動産会社がいて、京急本線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、鮫洲駅周辺の中古マンションが30件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価62.3万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価60.6万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価64.7万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価63.88万円、価格4,134万円、専有面積64.71㎡、築年16.37年でした。成約平米単価は京急本線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。