ペルル企救丘壱番館

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-3
売買相場
1,050〜1,498万円
家賃相場
7〜10万円
投資情報
表面利回り:8.2%
最寄駅
「志井公園駅」から徒歩8分
「企救丘駅」から徒歩9分
「志井駅」から徒歩16分
築年月
1997年3月
構造
RC
地上階建
10階
総戸数
50戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
ニッセンホームサービス
所在地
福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-3[地図]

ペルル企救丘壱番館は、福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-3に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR日田彦山線の「志井公園駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数50戸、10階建て・RC造りの中規模マンションになります。1997年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築21年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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北九州市小倉南区のAI推定価格の信頼性

過去に北九州市小倉南区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…9.3%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 9.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 8.2%
最大年間収入 1,228,360

ペルル企救丘壱番館の想定表面利回りが8.2%(最大年間収入1,228,360円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.56%。比較すると +2.64%高い利回りの物件になります。