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ペルル企救丘弐番館
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区志井６丁目１５－１０
- 売買相場
- 1,190〜1,698万円
- 家賃相場
- 7〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.7%
- 最寄駅
-
「志井公園駅」から徒歩8分
「企救丘駅」から徒歩8分
「志井駅」から徒歩16分
- 築年月
- 1996年10月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 10階
- 総戸数
- 49戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- -
- 管理会社
- ニッセンホームサービス
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区志井６丁目１５－１０[地図]
ペルル企救丘弐番館は、福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR日田彦山線の「志井公園駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数49戸、10階建て・RC造りの小規模マンションになります。1996年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築21年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
北九州市小倉南区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 志井公園駅 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 14.4万円 | 18.0万円 |
| 2011年 | 14.6万円 | 17.8万円 |
| 2012年 | 14.5万円 | 17.9万円 |
| 2013年 | 14.6万円 | 18.7万円 |
| 2014年 | 14.9万円 | 20.0万円 |
| 2015年 | 15.3万円 | 21.6万円 |
| 2016年 | 15.3万円 | 21.6万円 |
| 2017年 | 15.3万円 | 21.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,137,660円 |
|---|
ペルル企救丘弐番館の想定表面利回りが6.7%（最大年間収入1,137,660円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.56％。比較すると +1.14%高い利回りの物件になります。
