ペルル久留米西町

福岡県久留米市西町133-1

売買相場
1,099〜1,180万円
家賃相場
5〜6万円
投資情報
表面利回り:5.7%
最寄駅
「久留米高校前駅」から徒歩5分
「試験場前駅」から徒歩15分
「花畑駅」から徒歩18分
築年月
1991年11月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
45戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
松尾組
管理会社
モトムラ
所在地
福岡県久留米市西町133-1[地図]

ペルル久留米西町は、福岡県久留米市西町133-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR久大本線の「久留米高校前駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数45戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。1991年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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久留米市のAI推定価格の信頼性

過去に久留米市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…9.5%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 9.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

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販売情報

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投資情報

表面利回り 5.7%
最大年間収入 672,600

ペルル久留米西町の想定表面利回りが5.7%(最大年間収入672,600円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6.65%。比較すると -0.95%低い利回りの物件になります。

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