@bea3062h
ペルル久留米西町
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.98
- 所在地
- 福岡県久留米市西町１３３－１
- 売買相場
- 1,099〜1,180万円
- 家賃相場
- 5〜6万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.7%
- 最寄駅
-
「久留米高校前駅」から徒歩5分
「試験場前駅」から徒歩15分
「花畑駅」から徒歩18分
ペルル久留米西町は、福岡県久留米市西町133-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR久大本線の「久留米高校前駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数45戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。1991年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
久留米市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 久留米高校前駅 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 21.7万円 | 18.0万円 |
| 2011年 | 21.9万円 | 17.8万円 |
| 2012年 | 21.8万円 | 17.9万円 |
| 2013年 | 21.8万円 | 18.7万円 |
| 2014年 | 21.9万円 | 20.0万円 |
| 2015年 | 22.2万円 | 21.6万円 |
| 2016年 | 22.2万円 | 21.6万円 |
| 2017年 | 22.2万円 | 21.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 672,600円 |
|---|
ペルル久留米西町の想定表面利回りが5.7%（最大年間収入672,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均6.65％。比較すると -0.95%低い利回りの物件になります。
