ペルル和白

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
福岡県福岡市東区和白3丁目6-20
売買相場
850〜1,590万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「和白駅」から徒歩4分
「唐の原駅」から徒歩16分
「福工大前駅」から徒歩22分
築年月
1996年11月
構造
RC
地上階建
9階
総戸数
30戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
ニッセンホームサービス
所在地
福岡県福岡市東区和白3丁目6-20[地図]

ペルル和白は、福岡県福岡市東区和白3丁目6-20に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の「和白駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数30戸、9階建て・RC造りの小規模マンションになります。1996年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築21年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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福岡市東区のAI推定価格の信頼性

過去に福岡市東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…9.7%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 9.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 和白駅 福岡県
2010年 - 14.9万円 18.0万円
2011年 - 15.0万円 17.8万円
2012年 - 15.2万円 17.9万円
2013年 - 15.4万円 18.7万円
2014年 - 15.6万円 20.0万円
2015年 - 15.8万円 21.6万円
2016年 - 15.8万円 21.6万円
2017年 15.8万円 15.8万円 21.6万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.33
火災件数
1.68
刑法犯認知件数
15.99
公共施設・文化
2.15
図書館数(人口10万人当たり)
0.07
都市公園面積(1人当たり)
8.73
育児・教育
1.62
待機児童率
0.2%
高等学校数(生徒1千人当たり)
0.96
医療・介護
4.09
医師数(人口1万人当たり)
35.33
一般病床数(人口1万人当たり)
85.56
老人ホームカバー率
4.02%
介護保険料
5771
評価項目についてはをご覧ください。