ベルレール千城台

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.63
所在地
千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目25-23
売買相場
780〜980万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「千城台駅」から徒歩9分
「千城台北駅」から徒歩16分
「小倉台駅」から徒歩29分
築年月
1996年7月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
19戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
千城建設
管理会社
-
所在地
千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目25-23[地図]

ベルレール千城台は、千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目25-23に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は千葉都市モノレール2号線の「千城台駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数19戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1996年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築21年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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1

千葉市若葉区のAI推定価格の信頼性

過去に千葉市若葉区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.55
火災件数
1.67
刑法犯認知件数
14.82
公共施設・文化
2.06
図書館数(人口10万人当たり)
0.73
都市公園面積(1人当たり)
9.21
育児・教育
1.56
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.02
医療・介護
3.64
医師数(人口1万人当たり)
25.57
一般病床数(人口1万人当たり)
66.52
老人ホームカバー率
3.49%
介護保険料
4887
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「千城台駅」

千城台駅は、1日の乗降者数平均8298人と、県内では利用者数が平均的な駅です。千葉都市モノレール2号線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。ふじたろうには、千城台駅周辺の中古マンションが6件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価-万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価17.4万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価12.39万円、価格828万円、専有面積66.85㎡、築年29.46年でした。成約平米単価は千葉都市モノレール2号線の中で、平均的な駅になります。