ベルレール都賀パークサイド

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
所在地
千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4
売買相場
1,160〜1,950万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「都賀駅」から徒歩5分
「みつわ台駅」から徒歩19分
「桜木駅」から徒歩20分
築年月
1997年11月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
29戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
千城建設
管理会社
-
所在地
千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4[地図]

ベルレール都賀パークサイドは、千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は千葉都市モノレール2号線の「都賀駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数29戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1997年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築20年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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1

千葉市若葉区のAI推定価格の信頼性

過去に千葉市若葉区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.55
火災件数
1.67
刑法犯認知件数
14.82
公共施設・文化
2.06
図書館数(人口10万人当たり)
0.73
都市公園面積(1人当たり)
9.21
育児・教育
1.56
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.02
医療・介護
3.64
医師数(人口1万人当たり)
25.57
一般病床数(人口1万人当たり)
66.52
老人ホームカバー率
3.49%
介護保険料
4887
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「都賀駅」

都賀駅は、1日の乗降者数平均5.3万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。JR総武本線、千葉都市モノレール2号線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約10店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、都賀駅周辺の中古マンションが37件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価19.6万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価16.1万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価20.3万円、価格1,265万円、専有面積62.32㎡、築年23.12年でした。成約平米単価はJR総武本線の中で、やや安値で取引された駅になります。