ベレッサ高尾ステーションビュー

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
所在地
東京都八王子市初沢町1231-51
売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「高尾駅」から徒歩3分
「狭間駅」から徒歩11分
「高尾山口駅」から徒歩30分
築年月
2014年2月
構造
RC
地上階建
12階
総戸数
50戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
アサカワホーム
管理会社
あなぶきセザールサポート
所在地
東京都八王子市初沢町1231-51[地図]

ベレッサ高尾ステーションビューは、東京都八王子市初沢町1231-51に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の「高尾駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数50戸、12階建て・RC造りの中規模マンションになります。2014年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築4年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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八王子市のAI推定価格の信頼性

過去に八王子市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

高尾駅 東京都
2010年 21.8万円 65.2万円
2011年 21.5万円 56.6万円
2012年 21.2万円 52.0万円
2013年 21.1万円 52.8万円
2014年 21.3万円 56.6万円
2015年 21.5万円 63.4万円
2016年 21.5万円 63.4万円
2017年 21.5万円 63.4万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.552.3
安全
2.78
火災件数
1.72
刑法犯認知件数
10.52
公共施設・文化
1.88
図書館数(人口10万人当たり)
0.69
都市公園面積(1人当たり)
11.88
育児・教育
2.40
待機児童率
1.39%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.31
医療・介護
3.13
医師数(人口1万人当たり)
17.85
一般病床数(人口1万人当たり)
50.13
老人ホームカバー率
3.8%
介護保険料
5407
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「高尾駅」

高尾駅は、1日の乗降者数平均8.7万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。JR中央本線(東京~塩尻)、JR中央線(快速)、JR成田エクスプレスなど複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約2店舗の不動産会社がいて、JR中央本線(東京~塩尻)沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、高尾駅周辺の中古マンションが36件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価26.4万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価28.2万円となります。