ベレッツァ函館湯川

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.05
所在地
北海道函館市湯川町3丁目24-16
売買相場
1,680〜2,246万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「湯の川駅」から徒歩5分
「湯の川温泉駅」から徒歩11分
「市民会館前駅」から徒歩14分
築年月
2014年11月
構造
RC
地上階建
10階
総戸数
40戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
田畑建
管理会社
-
所在地
北海道函館市湯川町3丁目24-16[地図]

ベレッツァ函館湯川は、北海道函館市湯川町3丁目24-16に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は函館市電2系統の「湯の川駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数40戸、10階建て・RC造りの小規模マンションになります。2014年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築3年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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1

函館市のAI推定価格の信頼性

過去に函館市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.8%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

湯の川駅 北海道
2010年 12.1万円 10.9万円
2011年 12.1万円 11.0万円
2012年 12.2万円 12.5万円
2013年 12.4万円 14.5万円
2014年 12.5万円 16.2万円
2015年 12.8万円 18.1万円
2016年 12.8万円 18.1万円
2017年 12.8万円 18.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.45
火災件数
1.61
刑法犯認知件数
7.66
公共施設・文化
2.51
図書館数(人口10万人当たり)
0.36
都市公園面積(1人当たり)
23.37
育児・教育
3.00
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
2.04
医療・介護
3.77
医師数(人口1万人当たり)
28.29
一般病床数(人口1万人当たり)
144.17
老人ホームカバー率
2.81%
介護保険料
5300
評価項目についてはをご覧ください。