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弁護士ビル２号館
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.50
- 所在地
- 東京都港区西新橋２丁目１８－１
- 売買相場
- 1,500〜1,999万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「虎ノ門駅」から徒歩7分
「内幸町駅」から徒歩7分
「霞ヶ関駅」から徒歩9分
弁護士ビル２号館は、東京都港区西新橋2丁目18-1に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東京メトロ銀座線の「虎ノ門駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数44戸、9階建て・SRC造りの小規模マンションになります。築46年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
港区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 虎ノ門駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 90.4万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 89.0万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 88.2万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 89.3万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 92.6万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 97.3万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 97.3万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 97.3万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「虎ノ門駅」
虎ノ門駅は、1日の乗降者数平均12.2万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。東京メトロ銀座線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約3店舗の不動産会社がいて、東京メトロ銀座線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、虎ノ門駅周辺の中古マンションが11件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価91.4万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価78.5万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価-万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価215.73万円、価格10,210万円、専有面積47.33㎡、築年8.74年でした。成約平米単価は東京メトロ銀座線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。
