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ポートハイム弘明寺第５
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区大橋町２丁目２７－２
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「弘明寺駅」から徒歩8分
「蒔田駅」から徒歩11分
「弘明寺駅」から徒歩11分
ポートハイム弘明寺第５は、神奈川県横浜市南区大橋町2丁目27-2に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は横浜市営ブルーラインの「弘明寺駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数16戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1994年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築23年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
横浜市南区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 弘明寺駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 26.5万円 | 35.8万円 |
| 2011年 | 26.3万円 | 35.5万円 |
| 2012年 | 25.9万円 | 34.2万円 |
| 2013年 | 25.8万円 | 34.0万円 |
| 2014年 | 26.0万円 | 34.8万円 |
| 2015年 | 26.4万円 | 36.0万円 |
| 2016年 | 26.4万円 | 36.0万円 |
| 2017年 | 26.4万円 | 36.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「弘明寺駅」
弘明寺駅は、1日の乗降者数平均4.9万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。ブルーラインが乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約2店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、弘明寺駅周辺の中古マンションが179件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価40.4万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価38.7万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価36.2万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価39.76万円、価格2,071万円、専有面積52.09㎡、築年14.26年でした。成約平米単価はブルーラインの中で、平均的な駅になります。
