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北海道について


本州、四国、九州、北海道の4つの島で構成される日本列島において、北海道は最北に位置する島です。その面積は都道府県の中では最も広く、国土の約1/5にあたります。周囲を太平洋、日本海、オホーツク海に囲まれており、大雪山系をはじめとする山岳や、世界遺産にも登録された知床半島など、雄大な自然が有名です。北海道の主要空港である新千歳空港には、関東(羽田空港)からは飛行機で約90分、関西(伊丹空港)からは約105分で到着でき、各地方空港からの空路も整備されています。また、フェリー輸送による航路や、寝台列車による鉄道でのアクセスも可能です。北海道は全国平均に比べ第一次産業と第三次産業の比率が高くなっており、第一次産業においては稲作、畑作、酪農などの北方型農業がさかんです。また、道内には数多くの観光スポットが点在しており、国内外あわせて年間約5千万人以上の観光客が訪れます。海道では余暇時間の充実がメリットとして挙げられます。各エリアに点在する雄大な自然を楽しむアウトドアレジャーはもちろんのこと、札幌や函館など整備された市街地では便利な生活を送ることができます。

北海道の地価について


北海道の地価は、用途別にみると、住宅地の平均変動率は、2017年は▲1.4%下落し、1998年以降20年連続の下落となりました。商業地の平均変動率は、▲0.5%下落し、北海道の平均変動率は1992年以降、26年連続の下落となりましたが、札幌市において地価の上昇傾向が続いていることや、他の市においても長年の下落による底値感などを背景に、上昇や横ばいとなる地点が増えたことなどから、下落幅は7年連続で縮小しました。

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北海道の地価は、用途別にみると、住宅地の平均変動率は、2017年は▲1.4%下落し、1998年以降20年連続の下落となりました。商業地の平均変動率は、▲0.5%下落し、北海道の平均変動率は1992年以降、26年連続の下落となりましたが、札幌市において地価の上昇傾向が続いていることや、他の市においても長年の下落による底値感などを背景に、上昇や横ばいとなる地点が増えたことなどから、下落幅は7年連続で縮小しました。

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