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鹿児島県について


鹿児島県は、43の市町村に約170万人(2010年国勢調査時点)の人々が暮らす日本西南部に位置する県で、南北600kmに渡る広大な県土を有しています。日本で初めて世界自然遺産に登録された屋久島や、世界的にも有名な活火山である桜島をはじめとする数多くの美しい自然環境があるほか、ロケットの打ち上げ基地がある種子島が有名です。世界に誇れる自然環境や暮らしやすい温暖な気候、歴史など、個性が豊かな風土が育まれ、各地域によって多彩な特色を楽しむことができます。鹿児島県への主なアクセスは、2011年に開業した九州新幹線鹿児島ルートにより博多駅とは1時間台、新大阪駅とは3時間台で結ばれるなど利便性が向上しました。また、ソウル、上海、台北などの空港とも定期便で結ばれ、国際的なネットワークも充実しています。

鹿児島県の地価について


鹿児島県の地価は、全用途(住宅地、商業地、工業地)の平均変動率が26年連続のマイナス変動(▲2.0%)となりましたが,下落幅は縮小傾向にあります。用途別で見ると、住宅地の平均変動率は、過疎化および少子高齢化の進行により1998年から20年連続の下落(▲2.0%)となりましたが、2011年以降の下落幅は縮小傾向。商業地の平均変動率も、郊外型の大型施設への顧客の流出により1992年から 26年連続の下落(▲2.3%)となりましたが、2013年以降の下落幅は縮小傾向にあります。なお鹿児島市の商業地の平均変動率は、10年ぶりのプラス変動(0.3%)となりました。

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鹿児島県の地価は、全用途(住宅地、商業地、工業地)の平均変動率が26年連続のマイナス変動(▲2.0%)となりましたが,下落幅は縮小傾向にあります。用途別で見ると、住宅地の平均変動率は、過疎化および少子高齢化の進行により1998年から20年連続の下落(▲2.0%)となりましたが、2011年以降の下落幅は縮小傾向。商業地の平均変動率も、郊外型の大型施設への顧客の流出により1992年から 26年連続の下落(▲2.3%)となりましたが、2013年以降の下落幅は縮小傾向にあります。なお鹿児島市の商業地の平均変動率は、10年ぶりのプラス変動(0.3%)となりました。

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