株式会社クリーンアップ・インターナショナルは、不動産売買業やリフォーム業、コンサルティング業など幅広い事業を展開している不動産会社です。
マンションの買取再販をおこなっているため、売却をお考えの方は無料で査定してもらえます。
本記事では、株式会社クリーンアップ・インターナショナルの不動産買取の特徴や主な事業内容などをご紹介します。
マンションの売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
詐欺まがいの買取営業が急増中！
近年、売買契約の違約金を狙った詐欺的な買取営業が急増しています！
- あなたの物件を3330万円で買いたい人がいます(購入価格2,500万円)
- 法人ですでに同じマンションの別の部屋を3100万円で購入された方があなたの部屋も欲しいと懇願しています
など、不動産オーナーがつい目を止めてしまうような内容の買取メールが多く届きます。
こういった営業トークには要注意です。詐欺的な手法に絡め取られてしまう一歩手前かもしれません。心当たりがある方は今すぐ相談ください。
また、DM、電話、訪問、インターネット広告など・・・熱心に買取営業をしている不動産会社には絶対売ってはいけません。
本当に良い物件買取業者は口コミで次々に顧客が舞い込むもの。営業しないと顧客が見つからない時点で、詐欺ではないにしても、そうした会社に売却するメリットがありません。
電話営業してくる会社と、口コミで人気の不動産業者、どちらにあなたの不動産を売却したいですか？
私もワンルームマンションを売却した経験があります。今の時代不動産を保有していると非常にキケンですから。。
公式LINEで資産形成の相談や不動産の売却相談など乗っているので、お困りの方はLINEで連絡ください。
ちなみに当ブログに相談いただいた方からもらったDMがこちらです。
3,330万円で現金即決！
と書いていますが、管理人が信用できる業者に問い合わせたところ、査定結果は2,500万円でした。。こういうDMは実際の金額よりも大幅に高い金額で送ってくるものです。実際に問い合わせると色々理由つけられて金額下げられるでしょうね。
買取のDMなんてそんなモンです。鵜呑みにすると痛い目に遭います。
株式会社クリーンアップ・インターナショナルの会社情報
株式会社クリーンアップ・インターナショナルは、不動産開発や不動産コンサルティング、住宅リニューアルなど不動産関連の幅広い事業を展開している総合不動産事業会社です。
1996年に清掃事業からスタートし、住宅・オフィス・店舗のリニューアルや外装のリニューアルなど、建築業界で幅広い事業を展開。
そこで培った経験を活かし、不動産業界でも質の高いサービスを展開しています。現在は投資型マンションの販売も行うなど、事業領域を拡大しています。
株式会社クリーンアップ・インターナショナルでは買取再販事業を展開しているため、マンションの売却を希望している方は、買取の相談が可能です。
「急いで売却したい」「ご近所に知られずに売却したい」など、マンション売却のさまざまな悩みを解消できます。
それでは株式会社クリーンアップ・インターナショナルの会社情報をお伝えします。
| 会社名 | 株式会社クリーンアップ・インターナショナル |
| 所在地 | 【本社】
東京都渋谷区恵比寿4丁目20番3号 恵比寿ガーデンプレイスタワー30階 【大阪】 大阪府大阪市中央区南本町3丁目6番7号 富士本町ビル8階 |
| 代表者 | 代表取締役社長 早田 弘之 |
| 設立 | 1996年3月 |
| 資本金 | 9,250万円 |
| 事業内容 | 不動産売買業、不動産仲介業、住宅賃貸管理業、建設業、建物管理業、リフォーム業、オフィス・店舗内装業、コンサルティング業 |
| 許認可 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10471号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第65563号 建設業許可 東京 知事 特-2 第137216号 |
| 所属団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人 全国住宅産業協会 首都圏中高層住宅協会 一般社団法人 新しい都市環境を考える会 |
| アクセス | JR山手線「恵比寿駅」東口より徒歩5分／東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」1番出口より徒歩7分 |
株式会社クリーンアップ・インターナショナルの不動産買取
株式会社クリーンアップ・インターナショナルは住宅リニューアル事業を展開しているため、マンション売却をお考えの方からの買取を行っています。
株式会社クリーンアップ・インターナショナルのマンション買取には次の特徴があります。
査定・現金化が早い
マンションを売却する場合、仲介で買主を探す方法と不動産会社に直接買い取ってもらう方法があります。
株式会社クリーンアップ・インターナショナルでは、お客様から直接買取をおこなっています。
まずは査定してもらうことになりますが、株式会社クリーンアップ・インターナショナルは実績豊富なため、買取査定額の即日提示が可能です。
買取は現金化がスピーディーなので、できるだけ早く売却したい方も安心です。
ちなみに買取後に何かと理由をつけて損害賠償請求してくる業者もいます。会社選びは慎重に行いましょう。
室内はそのままの状態で買取可能
住宅は長く住んでいる間に傷や汚れが発生します。しかし、売却前にリフォームすると、多大な費用がかかります。
株式会社クリーンアップ・インターナショナルは、買取したマンションをリフォームして販売するため、室内に汚れや傷があってもそのままの状態で買取可能です。売却前にお金をかけてリフォームする必要はありません。
また、売却後に瑕疵や欠陥でトラブルになることもないため、安心して売却できます。
仲介で売却する場合は、購入希望者の見学のたびに室内の片づけや掃除が必要になります。立ち合いに時間を拘束されてしまうため、売却までに手間がかかることがデメリットです。
買取の場合はそのようなわずらわしさがありません。株式会社クリーンアップ・インターナショナルで買い取ってもらう場合、ご自宅には査定のために一回訪問するだけです。
売却することをご近所に知られたくない方もいらっしゃるでしょう。通常は売れるまでネットやチラシの広告で宣伝活動を続けるため、ご近所に知られてしまうことがあります。
しかし、買取ならご近所に売却活動を知られることはありません。誰にも知られずに売却したい方も安心です。
マンション買取の相談方法
株式会社クリーンアップ・インターナショナルでマンションの買取を相談する場合、WEBサイトの「買取相談フォーム」から査定依頼する方法と電話で相談する方法があります。
買取相談フォームはお客様情報として名前や住所、メールアドレスなどを入力し、査定物件の住所、専有面積、築年数、現況（居住中・空室・賃貸中から選択）などを入力。
また、入力が必須ではありませんが、お部屋タイプや階数、向き、売却希望時期、現在の住宅ローン残高などの記入欄もあります。自由記入欄も用意されているので、希望があれば記入しておきましょう。
直接話して相談したい場合は、電話での相談も受け付けています。買取相談フォームか電話の都合のいい方法で相談しましょう。
株式会社クリーンアップ・インターナショナルの事業内容
ここからは、株式会社クリーンアップ・インターナショナルの主な事業内容をご紹介します。
不動産開発・総合建設
株式会社クリーンアップ・インターナショナルでは、開発用地を取得して自社ブランドの新築マンションを企画・建築しています。また、マンションだけではなく、商業ビルやクリニック、店舗、住宅など広範囲にわたる建物の企画、設計、施工を行っています。
不動産コンサルティング
株式会社クリーンアップ・インターナショナルは、東京23区を中心とした資産価値の高い投資型マンションの販売、賃貸管理、建物管理をおこなっています。
投資不動産の購入から管理、売却にいたるまで、不動産コンサルティングによる長期的な資産形成をサポート。購入後は賃貸募集、審査や家賃集金、クレーム対応、原状回復やリフォームなど、オーナーの賃貸経営をサポートします。
また、マンション投資の個別相談・WEB個別相談会も開催しています。個別相談はクリーンアップ・インターナショナル本社にて対面で開催。WEB個別相談会はZoomアプリを使用しておこないます。
住宅リフォーム
株式会社クリーンアップ・インターナショナルは、既存住宅や中古マンションに現代のライフスタイルに対応したリノベーションを施す不動産再生事業を展開しています。
お客様の希望をヒアリングし、プランニング、提案、工事、引き渡しからアフターケアまでおこないます。
また、賃貸経営に必要な退去立ち合い代行や原状回復工事、空き室対策のためのリフォーム工事なども一貫しておこなっています。
退去時は専門スタッフが退去者と一緒に室内をチェック。公平な立場で施工内容や見積金額を説明し、原状回復工事を実施します。
オフィス・店舗・施設のリニューアル
株式会社クリーンアップ・インターナショナルが手がけるのは住宅だけではありません。
オフィスの新設や店舗の新規出店、または既存オフィスや店舗のレイアウト変更にともなう設計からデザイン、内装工事、什器や備品類の提案、引越しまでをワンストップでおこなっています。
お客様の要望に応じて家具や什器の梱包や開梱、セッティング、不用品回収、移転先のインフラ工事までトータルでサポート。また、移転にともなう退去時には、ビルオーナーとの交渉代行や、解体工事、電気、設備工事、床、クロスの原状回復工事、クリーニングなどをおこないます。
建物管理
株式会社クリーンアップ・インターナショナルは、不動産価値を守るための補修や点検など、万全の体制で建物管理をおこなっています。
建物管理の主な業務は「清掃業務」「衛生管理」「法定管理」です。
株式会社クリーンアップ・インターナショナルは、もともと清掃事業からスタートした会社です。日常清掃から定期清掃、特別清掃、ガラス清掃、外装清掃、フィルター清掃と多岐にわたる清掃業務や貯水槽清掃、水質検査などの衛生管理で不動産価値を守ります。
また、消防設備点検や建築設備定期検査、昇降機定期検査、給排水設備点検など法定管理もおこなっています。
店舗・オフィスコンサルティング
株式会社クリーンアップ・インターナショナルでは、出店費用を抑えたい方のために、内装費の分割払いや設備リースの導入など、初期費用を抑える提案をしています。
オフィス向けのリースは通常設備や什器のみですが、独自のスキームで内装工事もまとめてプランニング可能です。初期費用を抑えたい方や、開業、移転に関わる煩わしい業務を任せたい方にオフィス出店、移転をワンストップで提案します。
株式会社クリーンアップ・インターナショナルの評判は？
マンションの売却を検討中の方は、株式会社クリーンアップ・インターナショナルの不動産買取の評判が気になるのではないでしょうか。
ネット上で口コミを探してみましたが、残念ながら株式会社クリーンアップ・インターナショナルの不動産買取に関する口コミは見つかりませんでした。
不動産の取引は金額も大きいため、あらかじめ評判や口コミを参考にできると安心なのですが、口コミが見当たらないケースは珍しくありません。
株式会社クリーンアップ・インターナショナルでは、マンション売却を希望する方に無料査定を行なっているため、まずは査定を依頼しましょう。
不動産の査定は単に査定額を知ることができるだけでなく、信頼できる不動産会社であるか把握するためでもあります。
「希望条件などを聞いてくれるか」「査定金額の根拠を丁寧に説明してくれるか」「不動産に関する知識が豊富であるか」「実績が豊富であるか」などをポイントに、信頼できる不動産会社か判断しましょう。
たとえば仲介で売却する場合、高すぎる査定額を提示する業者が良いわけではありません。悪質な業者による違約金詐欺が横行しているので危険です。買取であれば違約金詐欺に遭うリスクがありません。
ただし、不動産買取を行う会社の中にも信頼できない業者もいるので見極めが必要です。悪質な業者を利用しないためにも、無料査定を利用して信頼できる不動産会社か判断してから売却の相談をすることが大切です。
まとめ
本記事では株式会社クリーンアップ・インターナショナルの不動産買取の特徴や主な事業内容などをご紹介しました。
やはり不動産はちゃんとした売却をできないと大きな損失が生まれます。
仲介では囲い込み、高預かりされるなどの大きなリスクがあり、買取の場合は、売却後に損害賠償請求されるリスクがあります。
物件はやはり買取での売却を選択し、かつ信頼できる業者を選ぶようしてくださいね。
また、もしワンルームマンションの売却を検討中なら、ワンルームマンションに特化した売却先を業者に買取を依頼しましょう。専門業者の方が良い条件で買い取ってもらえる可能性が高くなりますよ！
ワンルームマンションは絶対にやってはいけない投資です。
もし今ワンルームマンションをお持ちなら、損切りしてでも手放してください。
ワンルームマンションは月々の手出しがマイナスである上に、資産価値も老朽化と共に下がっていきます。少しでも早く売却することがダメージを最小限に抑える最適解です。
私も持っていたワンルームマンションは手放しました。もちろん数百万円のローン残債が残り、家族からお金を借りて完済しました。それでも持ち続けるよりは良い解決策だったと今でも確信しています。
もし今持っているワンルームマンションで、月々の手出しが発生しているなら、今すぐにでも売却してください！ただ売却先もキチンと選ばないと詐欺にあってしまう可能性があります。。
私も持っていた物件は全て売却しました。もし売却でわからないことや相談したいことがあったらLINEで相談に乗ってますよ。
