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お気に入りマンション

情報アップデート物件

セザール立石

東京都葛飾区
京成本線/青砥駅　徒步7分

売買相場: 630〜1,980万円
家賃相場: 3〜11万円
投資情報: 表面利回り:6.4%

ソレイユ綾瀬

東京都葛飾区
JR常磐線/綾瀬駅　徒步11分

売買相場: 680〜1,190万円
家賃相場: 4〜7万円
投資情報: 表面利回り:7.5%

ダイアパレス高砂

東京都葛飾区
京成本線/京成高砂駅　徒步6分

売買相場: 1,150〜1,180万円
家賃相場: 7〜7万円
投資情報: 表面利回り:6.8%

ダイアパレス新小岩第３

東京都葛飾区
JR総武本線/新小岩駅　徒步9分

売買相場: 750〜1,020万円
家賃相場: 4〜6万円
投資情報: 表面利回り:6.9%

トップ立石第２

東京都葛飾区
京成押上線/京成立石駅　徒步10分

売買相場: 480〜720万円
家賃相場: 3〜5万円
投資情報: 表面利回り:8.6%

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ふじたろうならできる4つのこと

Point1

簡単入力で推定価格がすぐにわかる

ビッグデータ技術により、マンションの「推定販売価格」「推定賃料」をその場で算出します。
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「ふじたろう」なら簡単査定でも、査定精度が高い。全体の半数の物件が6.4%以下の乖離率で査定できます。

都道府県	MER	誤差5%以内の物件割合	誤差10%以内の物件割合	誤差20%以内の物件割合
東京都	6.0%	43.9%	71.7%	93.8%
神奈川県	5.8%	42.4%	73.6%	96.7%
大阪府	6.3%	41.0%	70.0%	93.4%
愛知県	7.5%	34.2%	62.6%	88.2%

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＊「査定モデルが算出した推定価格」と「実際の成約価格」との差額の絶対値を、当該成約価格で割った値を乖離率としています。
その乖離率の中央値をMER（Median Error Rate、乖離率中央値）としています。
MERの値が小さいほど、査定モデルの精度が高いことを意味します。
例えば、 MER が 7% の場合、全体の半数の物件が7%以下の乖離率で相場価格を算出できることを意味します。