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お気に入りマンション

情報アップデート物件

シーズガーデン瑞江

東京都江戸川区
都営新宿線/瑞江駅　徒步11分

売買相場: 3,200〜5,100万円
家賃相場: 11〜17万円
投資情報: 表面利回り:4.1%

シティハウスリビオ葛西駅前

東京都江戸川区
東京メトロ東西線/葛西駅　徒步3分

売買相場: 1,860〜5,890万円
家賃相場: 7〜22万円
投資情報: 表面利回り:4.5%

デュアルスイート葛西

東京都江戸川区
東京メトロ東西線/葛西駅　徒步8分

売買相場: 3,180〜4,850万円
家賃相場: 13〜20万円
投資情報: 表面利回り:4.9%

ファースト小岩マンション

東京都江戸川区
JR総武本線/小岩駅　徒步3分

売買相場: 950〜1,050万円
家賃相場: 8〜8万円
投資情報: 表面利回り:9.5%

プラゼール瑞江

東京都江戸川区
都営新宿線/瑞江駅　徒步10分

売買相場: 2,180〜4,980万円
家賃相場: 10〜24万円
投資情報: 表面利回り:5.7%

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「ふじたろう」なら簡単査定でも、査定精度が高い。全体の半数の物件が6.4%以下の乖離率で査定できます。

都道府県	MER	誤差5%以内の物件割合	誤差10%以内の物件割合	誤差20%以内の物件割合
東京都	6.0%	43.9%	71.7%	93.8%
神奈川県	5.8%	42.4%	73.6%	96.7%
大阪府	6.3%	41.0%	70.0%	93.4%
愛知県	7.5%	34.2%	62.6%	88.2%

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＊「査定モデルが算出した推定価格」と「実際の成約価格」との差額の絶対値を、当該成約価格で割った値を乖離率としています。
その乖離率の中央値をMER（Median Error Rate、乖離率中央値）としています。
MERの値が小さいほど、査定モデルの精度が高いことを意味します。
例えば、 MER が 7% の場合、全体の半数の物件が7%以下の乖離率で相場価格を算出できることを意味します。