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ふじたろうならできる4つのこと

  • Point1

    簡単入力で推定価格がすぐにわかる

    ビッグデータ技術により、マンションの「推定販売価格」「推定賃料」をその場で算出します。

  • Point2

    お気に入り登録で株価のように価格を把握

    お気に入り登録すれば、毎月変動するマンション相場(平米単価)を、株価のチャートのように確認できます。

  • Point3

    相場と取引量をヒートマップで見える化

    「相場」「取引量」が、色の違いによって一目瞭然。気になるエリアのマンション相場がわかります。

  • Point4

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「ふじたろう」なら簡単査定でも、査定精度が高い。全体の半数の物件が6.4%以下の乖離率で査定できます。

都道府県 MER 誤差5%以内の物件割合 誤差10%以内の物件割合 誤差20%以内の物件割合
東京都 6.0% 43.9% 71.7% 93.8%
神奈川県 5.8% 42.4% 73.6% 96.7%
大阪府 6.3% 41.0% 70.0% 93.4%
愛知県 7.5% 34.2% 62.6% 88.2%
他のエリアのMERをみる

* 「査定モデルが算出した推定価格」と「実際の成約価格」との差額の絶対値を、当該成約価格で割った値を乖離率としています。
その乖離率の中央値をMER(Median Error Rate、乖離率中央値)としています。
MERの値が小さいほど、査定モデルの精度が高いことを意味します。
例えば、 MER が 7% の場合、全体の半数の物件が7%以下の乖離率で相場価格を算出できることを意味します。

「ふじたろう」活用事例お客様の声

30代女性/会社員売却額:2,300万円

査定額270万円UP!

物件情報
1LDK/45㎡/2009年 築

結婚が決まった時、独身時代に買ったマンションを売るか貸すか迷っていました。友人に紹介された「ふじたろう」で推定価格を調べると、購入価格より高くなっていることが判明。思い切って売却することに。住宅ローンが残っていましたが、ほぼ相殺することもでき満足しています。

30代男性/会社員/売却額:2,800万円

査定額310万円UP!

物件情報
2LDK/55㎡/1984年 築

3人目の妊娠を機に、広いマンションに引っ越そうということになりました。当初、古い物件で買い手が見つかるか不安でしたが、「ふじたろう」で似たような物件が高く取引されていることがわかりました。納得の金額で売りに出し、無事買い手を見つけることができました。

60代男性/無職売却額:9,200万円

査定額400万円UP!

物件情報
3LDK/72㎡/2007年 築

定年退職後、住んでいるマンションを売り、郊外でのんびり暮らしたいと考えていました。割と人気があるエリアなので、価格はある程度納得。ただ会社によって、査定額にかなりの差があり驚きました。最終的には、相場より高い金額を提示した「ふじたろう」提携会社へサポートを依頼しました。

50代男性/投資家売却額:1億3,000万円

査定額480万円UP!

物件情報
162㎡/1998年 築

亡くなった父からアパートを相続したのですが、空室続きで困っていました。税金もかかるし、売るしかないかな…と。「ふじたろう」を通し査定を依頼したところ、これまで査定をお願いしていた会社より金額が高く、対応も良かったです。

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