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お気に入りマンション

情報アップデート物件

ステーションハイツ高砂

東京都葛飾区
京成本線/京成高砂駅　徒步2分

売買相場: 2,700〜3,770万円
家賃相場: 13〜18万円
投資情報: 表面利回り:5.8%

アルシオン小岩

東京都江戸川区
JR総武本線/小岩駅　徒步5分

売買相場: 2,980〜4,680万円
家賃相場: 13〜20万円
投資情報: 表面利回り:5.1%

エクセル西葛西

東京都江戸川区
東京メトロ東西線/西葛西駅　徒步14分

売買相場: 1,380〜5,780万円
家賃相場: 5〜22万円
投資情報: 表面利回り:4.6%

ネオコーポ第２お花茶屋

東京都葛飾区
京成本線/お花茶屋駅　徒步10分

売買相場: 1,880〜2,790万円
家賃相場: 9〜13万円
投資情報: 表面利回り:5.7%

エルガ西小岩シティ

東京都江戸川区
JR総武本線/小岩駅　徒步6分

売買相場: 2,100〜5,337万円
家賃相場: 8〜20万円
投資情報: 表面利回り:4.4%

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「ふじたろう」なら簡単査定でも、査定精度が高い。全体の半数の物件が6.4%以下の乖離率で査定できます。

都道府県	MER	誤差5%以内の物件割合	誤差10%以内の物件割合	誤差20%以内の物件割合
東京都	6.0%	43.9%	71.7%	93.8%
神奈川県	5.8%	42.4%	73.6%	96.7%
大阪府	6.3%	41.0%	70.0%	93.4%
愛知県	7.5%	34.2%	62.6%	88.2%

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＊「査定モデルが算出した推定価格」と「実際の成約価格」との差額の絶対値を、当該成約価格で割った値を乖離率としています。
その乖離率の中央値をMER（Median Error Rate、乖離率中央値）としています。
MERの値が小さいほど、査定モデルの精度が高いことを意味します。
例えば、 MER が 7% の場合、全体の半数の物件が7%以下の乖離率で相場価格を算出できることを意味します。