サイト閉鎖のお知らせ

アクセスいただきましてありがとうございます。

平素は格別なご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながらふじたろうサイトは2021年6月30日をもちまして閉鎖いたします。

これまでのご愛顧に対しまして社員一同、深く感謝するとともに心より御礼申しあげます。

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お気に入りマンション

情報アップデート物件

セザール立石

東京都葛飾区
京成本線/青砥駅　徒步7分

売買相場: 630〜1,980万円
家賃相場: 3〜11万円
投資情報: 表面利回り:6.4%

ガーデンホーム亀有パークフォート

東京都葛飾区
ＪＲ常磐線/亀有駅　徒步6分

売買相場: 3,450〜4,280万円
家賃相場: 12〜15万円
投資情報: 表面利回り:4.1%

エルガ西小岩シティ

東京都江戸川区
JR総武本線/小岩駅　徒步6分

売買相場: 2,100〜5,337万円
家賃相場: 8〜20万円
投資情報: 表面利回り:4.4%

プラウド新小岩

東京都葛飾区
JR総武本線/新小岩駅　徒步4分

売買相場: 3,880〜5,700万円
家賃相場: 11〜17万円
投資情報: 表面利回り:3.5%

ミディオンソレイユレジデンス

東京都葛飾区
JR常磐線(上野～取手)/京成金町駅　徒步12分

売買相場: 2,755〜5,093万円
家賃相場: 8〜14万円
投資情報: 表面利回り:3.4%

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ふじたろうならできる4つのこと

Point1

簡単入力で推定価格がすぐにわかる

ビッグデータ技術により、マンションの「推定販売価格」「推定賃料」をその場で算出します。
Point2

お気に入り登録で株価のように価格を把握

お気に入り登録すれば、毎月変動するマンション相場（平米単価）を、株価のチャートのように確認できます。
Point3

相場と取引量をヒートマップで見える化

「相場」「取引量」が、色の違いによって一目瞭然。気になるエリアのマンション相場がわかります。
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「ふじたろう」なら簡単査定でも、査定精度が高い。全体の半数の物件が6.4%以下の乖離率で査定できます。

都道府県	MER	誤差5%以内の物件割合	誤差10%以内の物件割合	誤差20%以内の物件割合
東京都	6.0%	43.9%	71.7%	93.8%
神奈川県	5.8%	42.4%	73.6%	96.7%
大阪府	6.3%	41.0%	70.0%	93.4%
愛知県	7.5%	34.2%	62.6%	88.2%

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＊「査定モデルが算出した推定価格」と「実際の成約価格」との差額の絶対値を、当該成約価格で割った値を乖離率としています。
その乖離率の中央値をMER（Median Error Rate、乖離率中央値）としています。
MERの値が小さいほど、査定モデルの精度が高いことを意味します。
例えば、 MER が 7% の場合、全体の半数の物件が7%以下の乖離率で相場価格を算出できることを意味します。